Trong xây dựng dân dụng và công nghiệp, thấm nước là một trong những vấn đề phổ biến và gây phiền toái nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ, kết cấu và tuổi thọ công trình. Đặc biệt, với những vị trí không thể xử lý từ bên ngoài, kỹ thuật chống thấm ngược là giải pháp tối ưu được nhiều kỹ sư xây dựng và thợ thi công lựa chọn. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tối đa, việc tuân thủ đúng quy trình chống thấm ngược là điều bắt buộc. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn đầy đủ các bước thực hiện cùng với các loại vật liệu chống thấm phù hợp.
Chống thấm ngược là gì?
Chống thấm ngược là phương pháp thi công chống thấm từ phía trong (mặt không tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước), ngược lại với chống thấm thuận là xử lý từ mặt ngoài – nơi nước trực tiếp tác động. Phương pháp này được áp dụng khi:
Chống thấm ngược là gì?
Công trình đã hoàn thiện, không thể tiếp cận hoặc đục phá bên ngoài
Tường tầng hầm, tường giáp đất, nhà phố liền kề… không có lối xử lý từ ngoài vào
Bể chứa, hố ga, sàn vệ sinh, vách bê tông bị nước thẩm thấu từ mặt trái
Mặc dù là giải pháp bị động (chỉ xử lý khi công trình đã bị thấm), nhưng nếu thi công đúng kỹ thuật và chọn đúng vật liệu, hiệu quả chống thấm vẫn có thể đạt mức cao và lâu dài.
Tại sao cần tuân thủ quy trình chống thấm ngược?
Không giống như chống thấm thuận – thường xử lý khi công trình còn mới, dễ thao tác – thì chống thấm ngược đòi hỏi sự kỹ lưỡng và chuẩn xác trong từng bước vì:
Nguồn thấm thường đến từ đất nền, nước ngầm hoặc áp lực nước cao
Nước đã thẩm thấu vào kết cấu, việc ngăn chặn đòi hỏi vật liệu có khả năng “bít” từ bên trong
Bề mặt thi công thường đã bị xuống cấp, bong tróc, khó bám dính
Do đó, tuân thủ quy trình chống thấm ngược giúp đảm bảo hiệu quả tối đa, tránh lãng phí vật liệu và thời gian.
Quy trình chống thấm ngược
Quy trình chống thấm ngược chuẩn kỹ thuật
Dưới đây là quy trình thi công chống thấm ngược từ A đến Z, áp dụng cho các vị trí như chân tường, tầng hầm, sàn vệ sinh, tường nhà bị thấm, bể nước ngầm…
Bước 1: Khảo sát và xác định vị trí thấm
Việc khảo sát kỹ trước thi công giúp xác định nguyên nhân thấm nước, đánh giá mức độ nghiêm trọng và lựa chọn vật liệu phù hợp.
Bạn cần kiểm tra:
Khu vực thấm nước là tường, sàn hay điểm tiếp giáp?
Có xuất hiện các vết nứt, lỗ rỗng hay bong tróc không?
Nước thấm từ dưới lên (mao dẫn), từ tường ngoài, hay do hệ thống cấp thoát nước?
Áp lực nước là thấp (ẩm mốc nhẹ) hay cao (nước rò rỉ, nhỏ giọt)?
Từ đó đưa ra kế hoạch xử lý phù hợp với từng trường hợp.
Bước 2: Làm sạch và chuẩn bị bề mặt
Loại bỏ hoàn toàn lớp sơn, vữa cũ, lớp xi măng bị mục, rêu mốc… bằng bàn chải thép, búa đục hoặc máy mài.
Làm sạch bụi, cát, dầu mỡ bằng khăn ẩm hoặc vòi nước áp lực.
Với các khe nứt, cần đục tạo hình chữ V để dễ trám kín bằng vữa hoặc keo chống thấm chuyên dụng.
Làm ẩm nhẹ bề mặt bằng nước sạch trước khi thi công (tránh để quá khô hoặc quá ướt).
Làm sạch bề mặt trước khi thi công chống thấm
Bước 3: Xử lý các vết nứt và mạch tiếp giáp
Đây là bước cực kỳ quan trọng. Nếu bỏ qua hoặc làm sơ sài, nước vẫn có thể tiếp tục len lỏi vào các khe hở.
Sử dụng keo polyurethane hoặc keo trám chuyên dụng cho các vết nứt nhỏ.
Với khe hở lớn, dùng vữa sửa chữa trộn phụ gia chống thấm hoặc keo 2 thành phần.
Các góc chân tường, khe tiếp giáp sàn – tường cần bo tròn bằng vữa chống thấm để tăng độ bám và giảm nứt.
Bước 4: Chọn vật liệu chống thấm phù hợp
Một số dòng vật liệu chống thấm chuyên dụng cho chống thấm ngược gồm:
Sika Top Seal 107: Gốc xi măng polymer, hai thành phần, dễ thi công, bám dính cao.
Sika Lite: Phụ gia chống thấm tinh thể, trộn vào vữa giúp ngăn nước từ sâu bên trong cấu trúc.
Vữa chống thấm Mova, Weber, Intoc: Đã trộn sẵn phụ gia, hiệu quả cao, phù hợp với cả tường và sàn.
Màng chống thấm dạng lỏng hoặc tự dính: Dùng cho bề mặt phẳng như sàn vệ sinh, bể nước…
Bạn có thể tham khảo các dòng sản phẩm này tại Vật liệu chống thấm với đầy đủ thông tin kỹ thuật và hướng dẫn sử dụng cụ thể.
Bước 5: Thi công lớp chống thấm
Tùy vào vật liệu lựa chọn, bạn có thể thi công bằng cọ, bay hoặc con lăn.
Sử dụng con lăn để thi công chống thấm
Lăn lớp chống thấm thứ nhất đều tay, phủ kín toàn bộ bề mặt.
Sau khi lớp đầu tiên khô (thường 4–6 giờ), thi công lớp thứ hai vuông góc lớp trước để tăng độ phủ.
Với công trình chịu áp lực nước lớn, nên thi công 3 lớp.
Tránh thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm không khí cao, gây ảnh hưởng đến độ bám của vật liệu.
Bước 6: Bảo dưỡng và hoàn thiện
Sau khi thi công xong, để khô tối thiểu 24–48 giờ.
Tránh để lớp chống thấm tiếp xúc với nước, vật nặng hoặc lực tác động trong thời gian bảo dưỡng.
Khi bề mặt khô hoàn toàn, có thể tiến hành trát lại tường, ốp lát gạch hoặc sơn hoàn thiện.
Một số lưu ý trong quá trình chống thấm ngược
Tuyệt đối không thi công chống thấm khi bề mặt còn đọng nước hoặc quá khô nóng.
Không trộn lẫn các vật liệu chống thấm khác nhau nếu chưa kiểm tra độ tương thích.
Không bỏ qua bước xử lý mạch nối, khe hở dù rất nhỏ.
Sử dụng đúng tỷ lệ pha trộn theo khuyến nghị của nhà sản xuất.
Nếu chưa có kinh nghiệm, nên tham khảo chuyên gia hoặc đội ngũ kỹ thuật để đạt hiệu quả tối đa.
Mua vật liệu chống thấm ngược chính hãng ở đâu?
Hiệu quả chống thấm phụ thuộc đến 70% vào chất lượng vật liệu. Để yên tâm khi thi công, bạn nên lựa chọn các sản phẩm có nguồn gốc rõ ràng, thương hiệu uy tín như Sika, Mova, Weber, Intoc…
Tại Thế giới keo xây dựng, bạn sẽ được cung cấp đầy đủ các dòng keo chống thấm, phụ gia trộn vữa, vữa trộn sẵn, màng chống thấm… cùng tư vấn lựa chọn phù hợp với từng vị trí công trình.
Kết luận
Một công trình dù quy mô lớn hay nhỏ, nếu không xử lý chống thấm đúng cách sẽ sớm bị xuống cấp, ảnh hưởng đến giá trị sử dụng và thẩm mỹ. Do đó, việc nắm vững quy trình chống thấm ngược là điều cần thiết để giúp bạn chủ động khắc phục sự cố, đặc biệt trong các công trình cũ, tầng hầm, bể chứa hoặc tường giáp ranh khó thi công từ ngoài.
Hãy luôn lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng và thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo công trình luôn khô ráo, sạch sẽ và bền đẹp theo thời gian. Đừng quên, Thế giới keo xây dựng luôn sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ bạn trong mọi giải pháp chống thấm chuyên nghiệp.